Airbnb — наш опыт и отзывы, советы по поиску жилья и скидка $50

Несмотря на то, что во всем мире сервис по поиску жилья Airbnb пользуется огромной популярностью, в России его знают далеко не все. Многие продолжают пользоваться хорошо знакомыми agoda.com или booking.com.

Мы расскажем о том, как зарегистрироваться, быстро найти хорошее и недорогое жилье (например, жилье с бассейном, спортзалом, джакузи и водопадом за $11 в сутки), получить купон на скидку $50. И наконец, на что же стоит обратить внимание и какие у Airbnb есть плюсы и минусы.

Что такое Airbnb

Airbnb — сайт, где хозяева частных домов, коттеджей, квартир и даже замков сдают путешественникам свою жилплощадь на длительный или короткий срок. Кроме крыши над головой вы получаете ощущение дома на другом конце земли, общение с местными жителями, советы о том, какие достопримечательности стоит посещать, а какие нет, ценнейшие рекомендации о лучших кафе и удобных видах транспорта. В общем, вместе с жильем вы получаете массу вкусняшек в виде дополнительных бонусов.

Суть сервиса Airbnb в том, что обычные жители городов и курортов размещают на сайте фото и описание своих домов, квартир, комнат. Сайт предлагает жилье в более чем 190 странах мира. Кто-то сдает жилье на время отпусков, кто-то сдает свободные комнаты в доме, а для кого-то это мини-бизнес.

Airbnb очень развит в США и Европе, но и в Азии можно найти много предложений. Вот предложения на 2015 год:

• Квартира в Таиланде за $37 в сутки.

• Двухкомнатная квартира на берегу моря во Вьетнаме за $35 в сутки.

• Дом с бассейном на Бали за $47 в сутки.

Снимать жилье можно как на короткий срок, так и на длительный период времени.

Как зарегистрироваться и получить скидку $50

Шаг 1

Если вы еще не зарегистрированы, то проходите по этой ссылке. Так вы получите скидку $35 на свое первое бронирование (если общая стоимость бронирования больше $75) и 15$ на первое бронирование Впечатления стоимостью от 61$.

Пример: вы нашли дом на Шри-Ланке за $40 в сутки, включая комиссию. Вы хотите его снять на 2 дня. Соответственно, стоимость жилья должна обойтись в $80. Но у вас теперь есть скидка, и вместо $80 вы заплатите $45. Неплохо, да?

Если же стоимость вашего первого бронирования будет меньше $75, вы все равно можете зарегистрироваться по этой ссылке. Ведь скидка сохраняется на 1 год, а в течение года вы наверняка захотите снять дом или квартиру через airbnb.

Шаг 2

Итак, вы перешли по ссылке, кликаем «Получите скидку».

И регистрируемся удобным для вас способом: через Facebook, Google + или через почту.

Если у вас есть аккаунт на Facebook, то удобнее всего воспользоваться им. Вам нужно ввести только логин и пароль.

Если вы выбрали регистрацию через почту, то на почту, которую вы указали, придет письмо. Пройдите по ссылке в письме и регистрация окончена. Как видите, все очень просто.

Шаг 3

Теперь осталось заполнить свой профиль на Airbnb: залить фото и написать краткий рассказ о себе. Зачем это надо: Airbnb — это сервис, который подчеркивает атмосферу доверия в сообществе, кроме того, хозяин дома будет рад познакомиться с вами через ваш профиль, прежде чем пригласит вас к себе домой. Если вы едете за границу, то лучше написать о себе по-английски. Если вы не знаете иностранного языка, переведите текст с помощью Google-переводчика.

Не обязательно подробно рассказывать о себе, пишите то, что считаете нужным, никаких правил нет.

Вы можете подтвердить свой профиль и соединить его с аккаунтом в Facebook. Я так и сделала. Благодаря этому хозяева домов могут убедиться, что я — реальный человек.

Шаг 4

Ищем жилье! Вбиваем в поиске страну или сразу город, куда вы собираетесь полететь, дату заезда и выезда, количество гостей.

Появляется список доступного жилья на выбранные вами даты. Если вас интересует конкретный город или даже район, приближайте карту, а справа и слева будут показаны предложения только нужного вам района.

Сузьте диапазон поиска:

• Выберете тип размещения: «Жилье целиком», «Отдельная комната», «Общая комната».
• Двигайте белые ползунки цен влево и вправо, тем самым увеличивая или уменьшая цены.

Если вам обязательно нужно, чтобы была кухня, кондиционер, бассейн или что-то еще, то кликайте по «Еще фильтры» и выбирайте там нужные вам пункты.

В ближайшие месяцы на несколько дней мы собираемся лететь в Гонконг, поэтому мы сравнили цены на agoda.com, booking.com и на airbnb. Гонконг — дорогое место для отдыха, стоимость не очень страшненьких гостиниц здесь начинается от $30. Завтрак не включен, номера крохотные, еле развернуться. Пример: Crystal hostel за $39.

Поэтому логичнее, как мне кажется, за эти же деньги снять квартиру, где и места побольше, и есть кухня. Готовить самостоятельно, сами понимаете, дешевле, чем питаться в кафе и ресторанах Гонконга.

Квартира в Гонконге за $38.

Для комфортного отпуска вдвоем, для семьи с детьми или для компании друзей, располагающей бюджетом $50 в сутки, можно найти отличные двухкомнатные квартиры с кухней.

В общем, на Airbnb есть варианты на любой вкус и кошелек. В дорогих Гонконге и Сингапуре можно найти недорогие варианты квартир и не разориться на питании, готовя еду самостоятельно. А на курортах можно найти жилье за $10 на самом берегу, тогда как гостиницы с менее удачным расположением стоят $12-15.

Советы по выбору жилья

• В первую очередь стоит обратить внимание на отзывы. Мы снимаем жилье хотя бы с 1-2 положительными отзывами.
  Заходим на профили тех, кто оставил отзыв, чтобы убедиться, что это реальный человек (у него должен быть соединен профиль с Facebook`овским аккаунтом.

• Надо внимательно читать описание жилья: сдается только комната или целый дом, есть ли кондиционер и другие моменты, которые для вас важны.
• Имейте в виду, что в праздничные дни (Новый год, национальные праздники) цены могут быть завышены.
• Посмотрите цены на неделю, месяц (если указаны). Они ниже, чем посуточная аренда.
• Посмотрите условия отказа от брони. Если вы не уверены, что точно поедете, выбирайте квартиры и дома на airbnb с  гибкими условиями бронирования.

• Некоторые хозяева берут отдельную плату за уборку. Если вы не хотите переплачивать, то ищете жилье без таких дополнительных плат. Кроме того, некоторые берут залог за сохранность имущества. Залог снимается с вашей карты и замораживается. Если во время отдыха не возникло спорных моментов, то залог возвращается на вашу карту.
• Если вы путешествуете большой компанией, то обратите внимание на пункт «Доплата за каждого последующего гостя». Чаще всего в этой графе написано «Бесплатно», но бывают и исключения.

• Изучите карту в конце объявления. Если жилплощадь находится далеко от центра или тех мест, которые вы хотите посетить в новом городе, узнайте насколько развита система городского транспорта.
• Если вы едете в горные районы, например, во вьетнамский Далат, то ищите жилье с обогревателем. Не смотрите на то, что Вьетнам — это тропики и там должно быть жарко. На самом деле в горах зябко.
• Частота ответов — если в профиле указана частота 10%, не теряйте время на этого человека. А вот частота 90-100% говорит о том, что вам обязательно ответят. Если вы ищите жилье на ближайшие дни, то обратите внимание на пункт «Время ответа».

Отправляем запрос на аренду жилья

• Подобрав подходящий вариант, нажимайте кнопку «Запросите бронирование». Если вы регистрировались по этой ссылке, и сумма первого бронирования больше $75, то в графе «Купон» вы увидите вашу скидку $35.

 

• Напишите хозяину пару слов о себе и задайте уточняющие вопросы, которые вам важны. Например, я всегда интересуюсь насколько далеко от дома остановка автобуса или станция метро, есть ли стабильный Wi-Fi.
• Заполняем поля для внесения платежа. Выбираем карточку или PayPal. В теме «Адрес выставления счета» пишем свой или любой другой адрес, никто этот пункт не проверяет. Если вы летите не один и вы будете делать визу
  онлайн или через посольство, то лучше укажите имена и фамилии всех путешественников как в загранпаспортах (на тот случай, если визовому центру понадобится подтверждение о бронировании жилья). Бронь Airbnb принимается всеми визовыми центрами, что, согласитесь, очень удобно.

• Важный момент: отправляйте запрос только 1 человеку, не отправляйте другим, пока первый не ответит. Поскольку если он подтверждает запрос, то деньги автоматически списываются с карты. Хозяин должен ответить в течение 24 часов.
• Когда хозяин подтверждает бронирование, на вашу почту придет соответствующее письмо.

• После этого можно еще позадавать разные интересующие вас вопросы хозяину через сообщения в профиле Airbnb. И,
  конечно, не забудьте написать ему во сколько вы приедете.

Как заплатить в рассрочку

Стоимость бронирования можно разделить на 2 части, оплатив половину суммы при выборе жилья, а другую половину — ближе к дате заезда. Это бесплатная функция.

Правила:

• Рассрочка доступна при бронировании жилья на сумму от $250 (≈ 16308 руб.) и не менее чем за 14 дней до заезда
• Дата второго платежа, который снимается автоматически, устанавливается индивидуально.
• Если второй платёж списать не удастся, бронирование будет отменено.
• Дополнительный сбор за использование услуги «Pay less upfront» не взимается.
• Услугу можно выбрать как на сайте Airbnb, так и в приложениях на iOS и Android.

Плюсы и минусы аренды жилья через Airbnb

Плюсы

• Стоимость

Снимать комнату дешевле, чем номер в гостинице. А еще здесь сдаются целые дома и даже замки. Никто не хочет пожить в замке, на яхте или домике на дереве недорого?))

• Безопасность

Хозяин получит деньги только через сутки после того, как вы вселитесь. До этого они заморожены. Если условия отказа от бронирования были гибкими, и вы отменяете поездку, то деньги вам возвращаются.

• Компенсация, если с жильем что-то не так

Если дом, в который вы приехали, не соответствует фото и описанию, если он не чистый и находится не в том районе, что заявлено, если хозяин отменил бронирование менее чем за 24 часа, Airbnb решает эти вопросы и возвращает вам уплаченные денежные средства.

• Круглосуточная техподдержка

Вы всегда можете задать вопрос в техподдержку Airbnb, писать можно по-русски. Отвечают очень быстро.

• Информация о городе

Никто вам не расскажет о городе больше, чем его жители. Какие сейчас проходят интересные мероприятия, в каком магазине распродажа, какая туристическая достопримечательность на самом деле не стоит внимания, а какая просто обалденная, где самые вкусные пончики, как быстро и дешево перемещаться по городу и так далее. А что может быть лучше, чем попрактиковать английский в естественной среде? Однако, если у вас нет желания поддерживать связь с хозяином, то вы и не обязаны этого делать. Он сдал вам жилплощадь, на этом ваше общение может быть закончено.

• Отзывы

Почитайте мнение бывших постояльцев, напишите им напрямую через Facebook, задайте интересующие вопросы, если хотите.

• Бронь

Бронь на жилье принимается в консульствах и визовых центрах.

Минусы

• Скорость

Лишь небольшой процент жилья можно забронировать моментально, как на agoda.com или booking.com. В большинстве случаев нужно подождать ответа хозяина. Напомню, что он обязан ответить в течение суток.

Если же вы видите вот такую зеленую кнопочку, значит, не надо ждать ответа и вы тут же получаете подтверждение о бронировании на свою почту. Чтобы видеть только такие объявления, выберете в Фильтрах опцию «Мгновенное бронирование».

• Комиссия Airbnb

Сумма платы пишется строкой «Плата за услуги Airbnb». Она взимается, во-первых, за уверенность в том, что хозяин не помашет вам ручкой, получив оплату. Во-вторых, за круглосуточную оперативную техподдержку. В-третьих, за помощь в решении спорных вопросов. Каждый сервис по аренде частного жилья берет комиссию, чаще всего она уже включена в стоимость аренды, а здесь она прописывается отдельно.

Наш опыт

Малайзия (о Пенанг)

На острове Пенанг, что в Малайзии всегда есть хороший выбор жилья. Выбирайте, что вам больше нравится: комната с окном во всю стену с шикарным видом на море, огромным бассейном, тренажёрным залом, баскетбольной площадкой и 2 теннисными кортами на крыше здания или же вам больше по душе жильё, где вместо теннисного корта джакузи и сауна? И ещё я уточню, что всё это можно получить за $11 (≈ 718 руб.) в день.

Ещё один вариант аренды жилья в отличном кондо на острове Пенанг в Малайзии — это аренда комнаты в Konfo E-Park всего за $11 в день.

Шри-Ланка (Хиккадува)

На Шри-Ланке мы снимали комнату в доме прямо на берегу океана за $10. В других странах Азии за эту сумму можно найти варианты и получше, но вот на Шри-Ланке, к сожалению, ценник на жилье завышен. Поэтому мы были рады найти такой уютный вариант, к тому же на лучшем пляже Хиккадувы. Вышел из дома, зашел в джунгли и через 30 секунд ты у океана, а вокруг — никого! Шикарно.

Самое козырное в этом доме, конечно, не комната и даже не отличные хозяева. Это расположение.

А теперь о наших ощущениях: Pawithra, сестра хозяина дома объяснила по телефону тук-тукеру, как доехать до дома, когда я простудилась, активно лечила мое горло, сдала нам в аренду полноценный мототоцикл всего за $4 в день (таких цен в Хиккадуве вообще нет), давала ценные советы где что выгоднее покупать и куда ходить. Благодаря ей мы и выбрали отличный район для долгой и счастливой жизни в Хиккадуве, сняв домик за $220 в месяц. Но я не буду советовать жить именно у Pawithra, потому что подобных предложений в Хиккадуве масса.

Шри-Ланка (Канди)

А вот следующую героиню поста я лично очень и очень рекомендую. Знакомьтесь, ланкийка Кальяни. Ее супруг сдает комнату в их доме в Канди с отдельной ванной комнатой, вентилятором, горячей водой и завтраком за $19 в сутки.

Не так просто растопить наши сердца, мы редко сдруживаемся с местными, чаще имеем с ними только деловые отношения, но с Кальяни мы отлично сдружились. Все дело в ее искренней заботе и, наверное, накопившейся материнской любви, что ли. Ее дети живут зарубежом и она по ним очень скучает, поэтому пообщавшись с нами, Кальяни заявила, что мы ей как дети и за ее помощь мы ей ничего не должны.

При первой же встрече она встретила нас на машине и отвезла домой, затем возила нас до автобусной остановки, хотя это и не было обязательно, в конце нашего пребывания отвезла на ж/д вокзал, кормила нас фруктами на убой, реально на убой, делала нам такие завтраки как мы любим, порой готовила и ужины, подключала своего супруга, если нам надо было куда-то поехать и что-то узнать о Канди. В общем, окружила нас такой заботой, что мы действительно ощущали себя как дома. При этом она не была навязчивой и не нарушала нашего личного пространства.

Этот вариант мы выбрали, потому что здесь есть рабочий стол и аж целых 2 шкафа (а не вешалки как обычно у ланкийцев). Есть вентилятор, но мы им даже ни разу и не пользовались, потому что дом окружен тенистыми деревьями. В доме не жарко и не душно.

В гостиной есть миленький маленький балкончик, на котором мы коротали вечера и слушали звуки джунглей.

Вид из окна. По вечерам по джунглям скачут обезьяны.

Дом чистый кругом живые и искусственные цветы.

Очень тихий район. До ближайшей остановки 15 минут пешком. До центра — 30 минут пешком, ну или на автобусе.

Когда идешь до остановки, открываются отличные виды.

На Airbnb много подобного жилья, но если вам захочется остановиться именно у Кальяни, то вот ссылка на профиль ее мужа. Напоминаем, что если вы зарегистрируетесь по этой ссылке, то получите подарок $35 на бронирование, если его стоимость превышает $75.
Так, если вы снимете жилье у Кальяни (или у кого-то другого, не важно) за $19 в сутки на 4 дня, то вместо $85 ($76 за жилье + $9 процент airbnb) вы заплатите всего $60.

Беларусь (Брест)

В Бресте мы сняли отличную новую двухкомнатную квартиру в самом центре за 40 BYN (≈ 1220 руб.).

Чисто, уютно, окна в пол — нам понравилось!

Грузия (Тбилиси)

В Тбилиси мы арендовали квартиру на длительный срок на весьма
интересных условиях.

Квартира отличная. Двушка в центре всего за $14 (≈ 913 руб.) в сутки.

В Грузии мы также снимали жильё в Гори и Бакуриани.

Надеюсь, что эта подробная статья была для вас полезна. Если у вас остались вопросы, то задавайте их в комментариях, ставьте лайки, рассказывайте о статье друзьям. Всем отличного отдыха и всяческих бонусов во время путешествий!